Appartamento in Via Sestri, Sestri Ponente

SESTRI PONENTE, VIA SESTRI, IN CONTESTO PRIVATO CON CANCELLO, proponiamo in vendita un'ottima opportunità nel cuore di Sestri Ponente. Trattasi di un elegante appartamento di 5 vani completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un prestigioso complesso privato con cancello di sicurezza. Con i suoi 57 mq ben distribuiti, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare redditizio.
L'immobile è composto da ingresso, un cucinino arredato con gusto moderno che si apre direttamente sul soggiorno creando uno spazio luminoso e accogliente. Una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo perfettamente funzionale.
Il comfort è assicurato grazie al riscaldamento autonomo con pompa di calore (freddo-caldo) alimentata a gas naturale, che garantisce spese di gestione minime durante tutto l'anno. L'impianto di aria condizionata completa la climatizzazione, permettendoti di godere di temperature ideali in ogni stagione. L'orientamento Est-Ovest assicura una perfetta illuminazione naturale. EURO 78.000. Un'occasione imperdibile in una delle zone più ambite di Genova! ELITE CASA 010.604. 23.81 / 328.04. 86.499.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 57m²

Appartamento in Via Merano 23, Sestri Ponente

**Appartamento in Vendita a Sestri Ponente - Eleganza e Comfort**

PER CONTATTI DIRETTI AGENTE IMMOBILIARE Antonio Dessì +39.347. 266.45. 66.

SESTRI PONENTE, CENTRALISSIMO, in uno dei palazzi d'epoca più prestigiosi del quartiere, proponiamo in vendita un rifinitissimo appartamento di 160 mq. L'immobile, oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, si apre su un ampio ingresso che conduce a cinque generose camere, una cucina abitabile e due bagni moderni. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, offre il massimo del comfort abitativo in una posizione strategica. Comodissimo a scuole, mezzi e negozi, ma soprattutto immerso in un contesto architettonico di pregio. Pronto da abitare. Euro 200.000.

• 7 Loc.
• 2 Bagni
• 161m²

Appartamento in Via Negroponte, Sestri Ponente

SESTRI PONENTE, VIA NEGROPONTE (ANGOLO VIA BRISCATA) vendiamo ottima opportunità immobiliare nel cuore di Sestri Ponente! Trattasi di un elegante appartamento di 125 mq situato al terzo piano con ascensore in un edificio degli anni '60 perfettamente mantenuto. La proprietà si trova in un'area privata esclusiva delimitata da sbarra, garantendo massima sicurezza e tranquillità ai residenti.
L'immobile si sviluppa su 7 locali ben distribuiti e comprende un ingresso accogliente, una sala doppia con caratteristico caminetto, due spaziose camere matrimoniali, una cucina abitabile funzionale, un bagno completo e una pratica dispensa. Ogni ambiente è stato pensato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La luminosità naturale pervade l'intera abitazione grazie all'esposizione verso Sud, Est e Ovest, creando un'atmosfera calda e invitante durante tutto l'anno.
Due magnifici balconi panoramici vivibili regalano una vista mare incantevole, perfetti per momenti di relax e convivialità. L'aria condizionata assicura il massimo benessere in ogni stagione, mentre il riscaldamento a gas naturale garantisce efficienza energetica. L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, così come l'intera struttura dell'immobile.
Le dotazioni esterne completano questa straordinaria proprietà: un'ampia cantina di proprietà, una comoda area condominiale protetta con posto auto e la vicinanza a mezzi pubblici e negozi della zona. La posizione tranquilla, ma ben servita, rende questa soluzione abitativa ideale per chi ricerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità. ELITE CASA 010.604. 23.81 / 328.04. 86.499.

Classe energetica F con consumo di 91,45 kWh/m² anno. Non perdere questa occasione!

• 6 Loc.
• 1 Bagno
• 125m²

Garage o posto auto in Via XXIV Maggio, Sestri Ponente

PER CONTATTO DIRETTO ANTONIO DESSI' +39.347. 266.45. 66.
SESTRI PONENTE, TRAVERSA VIALE CANEPA, precisamente in VIA XXIV MAGGIO, vendiamo magazzino con cortile carrabile per un posto auto. Il magazzino si compone di tre locali con bagno e il cortile ha lo spazio sufficiente per qualsiasi vettura. Autentico affare euro 33.000.