Appartamento in Via Sestri, Sestri Ponente

SESTRI PONENTE, VIA SESTRI, IN CONTESTO PRIVATO CON CANCELLO, proponiamo in vendita un'ottima opportunità nel cuore di Sestri Ponente. Trattasi di un elegante appartamento di 5 vani completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un prestigioso complesso privato con cancello di sicurezza. Con i suoi 57 mq ben distribuiti, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare redditizio.
L'immobile è composto da ingresso, un cucinino arredato con gusto moderno che si apre direttamente sul soggiorno creando uno spazio luminoso e accogliente. Una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo perfettamente funzionale.
Il comfort è assicurato grazie al riscaldamento autonomo con pompa di calore (freddo-caldo) alimentata a gas naturale, che garantisce spese di gestione minime durante tutto l'anno. L'impianto di aria condizionata completa la climatizzazione, permettendoti di godere di temperature ideali in ogni stagione. L'orientamento Est-Ovest assicura una perfetta illuminazione naturale. EURO 78.000. Un'occasione imperdibile in una delle zone più ambite di Genova! ELITE CASA 010.604. 23.81 / 328.04. 86.499.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 57m²

Appartamento in Corte dei Lambruschini 2, Foce

**Monolocale Elegante al Quattordicesimo Piano - Euro 135.000**

PER CONTATTI DIRETTI AGENTE IMMOBILIARE Antonio Dessì +39.347. 266.45. 66.

Questo ampio e raffinato monolocale situato al quattordicesimo piano di un prestigioso stabile con portineria. Con una vista panoramica, questo immobile di 32 m² commerciali è perfetto per chi cerca comfort e stile. L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno-notte, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. Completamente arredato e recentemente ristrutturato, presenta un bagno completo e armadi a muro che ottimizzano lo spazio.
La proprietà è in ottime condizioni e offre accesso adattato per persone con mobilità ridotta, rendendola adatta a tutti. Il riscaldamento elettrico e l'aria condizionata garantiscono un ambiente confortevole tutto l'anno. Situato in una zona ben servita, con doppio ascensore e orientamento ovest, questo monolocale è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto signorile.

• 1 Loc.
• 1 Bagno
• 32m²

Appartamento in Via Gian Domenico Cassini, Sampierdarena Centro

SAMPIERDARENA, VIA CASSINI, situato in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi, VENDIAMO vani 6 alla genovese. Questo immobile, perfetto per chi cerca spazio e comfort, si trova al quarto piano di un elegante palazzo d'epoca dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 97 mq, l'appartamento offre un ampio salone d'ingresso, tre grandi camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio e una cucina abitabile. Il bagno completo con doccia è funzionale e ben posizionato. La luminosità e il calore del sole che entra dalle finestre orientate a sud, est e ovest rendono gli ambienti ancora più accoglienti. L'immobile è da riordinare. Il riscaldamento è autonomo con minime spese di gestione. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. E' possibile acquistarlo con mutuo e rate agevolate pari ad un affitto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! ELITE CASA 010.604. 23.81 / 328.04. 86.499.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 97m²

Appartamento in Via Antonio Cantore 29, Sampierdarena Centro

PER CONTATTI DIRETTI AGENTE IMMOBILIARE ANTONIO DESSI' +39.347. 266.45. 66. SAMPIERDARENA, PORTICI CANTORE, in signorile palazzo d'epoca, USUFRUTTUARI ottantanovenne e ottantasettenne, vendono la NUDA PROPRIETA'. Trattasi di un elegante appartamento di mq 145 in ottime condizioni generali, posto al quinto piano con ascensore, così distribuiti: ampio ingresso in sala, un salone doppio, tre ampie camere da letto, una cucina abitabile, due bagni, un ripostiglio, quattro balconi panoramici e soleggiati. Completa la proprietà una cantina. Ottima opportunità di investimento. EURO 85.000.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 145m²

Appartamento in Via Merano 23, Sestri Ponente

**Appartamento in Vendita a Sestri Ponente - Eleganza e Comfort**

PER CONTATTI DIRETTI AGENTE IMMOBILIARE Antonio Dessì +39.347. 266.45. 66.

SESTRI PONENTE, CENTRALISSIMO, in uno dei palazzi d'epoca più prestigiosi del quartiere, proponiamo in vendita un rifinitissimo appartamento di 160 mq. L'immobile, oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, si apre su un ampio ingresso che conduce a cinque generose camere, una cucina abitabile e due bagni moderni. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, offre il massimo del comfort abitativo in una posizione strategica. Comodissimo a scuole, mezzi e negozi, ma soprattutto immerso in un contesto architettonico di pregio. Pronto da abitare. Euro 200.000.

• 7 Loc.
• 2 Bagni
• 161m²

Appartamento in Via Negroponte, Sestri Ponente

SESTRI PONENTE, VIA NEGROPONTE (ANGOLO VIA BRISCATA) vendiamo ottima opportunità immobiliare nel cuore di Sestri Ponente! Trattasi di un elegante appartamento di 125 mq situato al terzo piano con ascensore in un edificio degli anni '60 perfettamente mantenuto. La proprietà si trova in un'area privata esclusiva delimitata da sbarra, garantendo massima sicurezza e tranquillità ai residenti.
L'immobile si sviluppa su 7 locali ben distribuiti e comprende un ingresso accogliente, una sala doppia con caratteristico caminetto, due spaziose camere matrimoniali, una cucina abitabile funzionale, un bagno completo e una pratica dispensa. Ogni ambiente è stato pensato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La luminosità naturale pervade l'intera abitazione grazie all'esposizione verso Sud, Est e Ovest, creando un'atmosfera calda e invitante durante tutto l'anno.
Due magnifici balconi panoramici vivibili regalano una vista mare incantevole, perfetti per momenti di relax e convivialità. L'aria condizionata assicura il massimo benessere in ogni stagione, mentre il riscaldamento a gas naturale garantisce efficienza energetica. L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, così come l'intera struttura dell'immobile.
Le dotazioni esterne completano questa straordinaria proprietà: un'ampia cantina di proprietà, una comoda area condominiale protetta con posto auto e la vicinanza a mezzi pubblici e negozi della zona. La posizione tranquilla, ma ben servita, rende questa soluzione abitativa ideale per chi ricerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità. ELITE CASA 010.604. 23.81 / 328.04. 86.499.

Classe energetica F con consumo di 91,45 kWh/m² anno. Non perdere questa occasione!

• 6 Loc.
• 1 Bagno
• 125m²

Appartamento in Corso Europa 572, Borgoratti

PER CONTATTI DIRETTI AGENTE IMMOBILIARE Antonio Dessì +39.347. 266.45. 66.
QUARTO, CORSO EUROPA. 80 mq CON DOPPI BALCONI.
In contesto residenziale proponiamo in vendita luminoso appartamento di 80 mq con vista mare, situato al secondo piano di una palazzina di quattro piani.
L'immobile è così composto: ingresso spazioso, ampia zona giorno, molto luminosa con accesso al balcone, camera matrimoniale, cucina abitabile con secondo balcone, bagno finestrato, comodo ripostiglio. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno. Zona strategica, servita da mezzi pubblici, negozi, supermercati e tutti i principali servizi. Ideale sia come prima casa, sia come investimento. Prezzo euro 158.000. Vero affare!

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 80m²

Garage o posto auto in Via XXIV Maggio, Sestri Ponente

PER CONTATTO DIRETTO ANTONIO DESSI' +39.347. 266.45. 66.
SESTRI PONENTE, TRAVERSA VIALE CANEPA, precisamente in VIA XXIV MAGGIO, vendiamo magazzino con cortile carrabile per un posto auto. Il magazzino si compone di tre locali con bagno e il cortile ha lo spazio sufficiente per qualsiasi vettura. Autentico affare euro 33.000.

Ufficio in Via Pasquale Pastorino, Bolzaneto

**Ufficio in Vendita a Bolzaneto, Via Pastorino**
PER CONTATTI DIRETTI AGENTE IMMOBILIARE Antonio Dessì +39.347. 266.45. 66.

Se stai cercando un ufficio funzionale e ben posizionato a Bolzaneto, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in Via Pastorino, ADIACENTE CASA DELLA SALUTE, questo ufficio di 37 mq è perfetto per professionisti o piccole imprese che desiderano un ambiente di lavoro confortevole e ben organizzato.

L'ufficio si trova al primo piano di un edificio di sei piani, dotato di ascensore e montacarichi, garantendo così un facile accesso. La composizione interna è costituita da un unico vano luminoso grazie alle due ampie finestre, oltre a un bagno privato. Le ottime condizioni interne e gli impianti a norma rendono questo spazio pronto all'uso senza necessità di ulteriori interventi.

La climatizzazione con aria calda e fredda assicura un ambiente piacevole in ogni stagione dell'anno. Costruito nel 1960, l'edificio ha mantenuto il suo fascino storico pur offrendo tutte le comodità moderne.

Il prezzo competitivo di Euro 20.000 rende questa offerta ancora più interessante. Non perdere l'occasione di investire in un ufficio di qualità in una zona strategica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

• 37m²
• 1 Bagno

Appartamento in Via Guido Agosti, Cornigliano

CORNIGLIANO, VIA GUIDO AGOSTI, situato nel cuore di Cornigliano, all'interno di un palazzo d'epoca completamente ristrutturato. Vendiamo vani 6 in ottime condizioni, 80 mq ben distribuiti. Questa proprietà offre un'accogliente combinazione di comfort e stile, perfetta per chi cerca un ambiente luminoso e moderno. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con annessa cucina, ideale per momenti di convivialità. Le due ampie camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, il bagno è completo con doccia. La luminosità è uno dei punti forti di questo appartamento, grazie all'orientamento est-ovest che permette alla luce naturale di inondare gli spazi. Situato al primo piano, l'immobile è facilmente accessibile. Il riscaldamento è autonomo con minime spese di gestione che rendono ancora più allettante questa proposta. Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona in crescita come Cornigliano. Euro 139.000. ELITE CASA 010.604. 23.81 / 328.04. 86.499.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 80m²

Appartamento in Via Nizza, Foce

CONTATTO DIRETTO AGENTE IMMOBILIARE ANTONIO DESSI' +39.347. 266.45. 66

ALBARO, VIA NIZZA, in uno dei quartieri più prestigiosi di Genova, all'interno di un elegante palazzo signorile, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 137 mq posto al quinto di sei piani con splendida vista sulla città. L'immobile è composto da un ingresso che conduce ad un luminoso doppio salone con affaccio panoramico, completato da un originale angolo bar. La zona notte comprende tre camere da letto di diverse metrature, di cui una con balcone. La cucina è abitabile e offre funzionalità anche grazie a un comodo poggiolo. A completare la distribuzione degli spazi, troviamo una sala da bagno e un altro bagno di servizio, un ripostiglio, e una cantina di pertinenza. Le raffinate finiture dell'epoca conferiscono all'abitazione un'eleganza senza tempo, rendendola molto signorile. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, al tempo stesso personalizzabile secondo le esigenze. Una soluzione unica nel suo genere per chi desidera un contesto esclusivo e tranquillo, ma nello stesso tempo a pochi passi dai servizi e dalle comodità del centro. Ottimo affare per posizione e unicità dell'immobile.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 137m²