Appartamento in Via Negroponte, Sestri Ponente

SESTRI PONENTE, VIA NEGROPONTE, (CAMPI DA TENNIS) in contesto privato con sbarra, in palazzo anni '60, in perfette condizioni, vendiamo ampio vani 7 in ottimo stato di manutenzione, posto al terzo piano con ascensore, così distribuito: ingresso, sala doppia con caminetto, due camere matrimoniali, una cucina abitabile e un bagno completo. Una dispensa. Due balconi vivibili panoramici con vista mare. L'appartamento è molto soleggiato e luminoso. Completa la proprietà un'ampia cantina. Facilità di parcheggio nell'area condominiale delimitata da sbarra. La zona è tranquilla e servita da mezzi e negozi. Euro 210.000. Siamo disponibili per le visite, tutti i giorni, previ accordi. ELITE CASA 010.604. 23.81 / 328.04. 86.499.

• 6 Loc.
• 1 Bagno
• 125m²

Ufficio in Via Pasquale Pastorino, Bolzaneto

**Ufficio in Vendita a Bolzaneto, Via Pastorino**
PER CONTATTI DIRETTI AGENTE IMMOBILIARE Antonio Dessì +39.347. 266.45. 66.

Se stai cercando un ufficio funzionale e ben posizionato a Bolzaneto, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in Via Pastorino, ADIACENTE CASA DELLA SALUTE, questo ufficio di 37 mq è perfetto per professionisti o piccole imprese che desiderano un ambiente di lavoro confortevole e ben organizzato.

L'ufficio si trova al primo piano di un edificio di sei piani, dotato di ascensore e montacarichi, garantendo così un facile accesso. La composizione interna è costituita da un unico vano luminoso grazie alle due ampie finestre, oltre a un bagno privato. Le ottime condizioni interne e gli impianti a norma rendono questo spazio pronto all'uso senza necessità di ulteriori interventi.

La climatizzazione con aria calda e fredda assicura un ambiente piacevole in ogni stagione dell'anno. Costruito nel 1960, l'edificio ha mantenuto il suo fascino storico pur offrendo tutte le comodità moderne.

Il prezzo competitivo di Euro 20.000 rende questa offerta ancora più interessante. Non perdere l'occasione di investire in un ufficio di qualità in una zona strategica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

• 37m²
• 1 Bagno

Appartamento in Via Pola, Pegli Centro

PEGLI, VIA POLA, ZONA GRANARA, a soli cinque minuti dal centro di Pegli e dal Lungomare, in caratteristico borgo Ligure, vendiamo in palazzina antica senza spese di amministrazione, grazioso appartamento arredato con ingresso indipendente così disposto: ingresso nel soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno completo con doccia. Molto soleggiato e luminoso. Completa la proprietà una cantina al piano fondi. Questo immobile è interessante sia come investimento con ottima rendita, sia come abitazione. Riscaldamento con termo convettore. La zona è tranquilla e silenziosa e nello stesso tempo ben servita da mezzi. Il prezzo, è decisamente interessante, a soli euro 57.000. ELITE CASA 010.604. 23.81 / 328.04. 86.499.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 47m²

Appartamento in Corte dei Lambruschini 2, Foce

**Monolocale Elegante al Quattordicesimo Piano - Euro 150.000**

PER CONTATTI DIRETTI AGENTE IMMOBILIARE Antonio Dessì +39.347. 266.45. 66.

Questo ampio e raffinato monolocale situato al quattordicesimo piano di un prestigioso stabile con portineria. Con una vista panoramica, questo immobile di circa 40 m² commerciali è perfetto per chi cerca comfort e stile. L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno-notte, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. Completamente arredato e recentemente ristrutturato, presenta un bagno completo e armadi a muro che ottimizzano lo spazio.
La proprietà è in ottime condizioni e offre accesso adattato per persone con mobilità ridotta, rendendola adatta a tutti. Il riscaldamento elettrico e l'aria condizionata garantiscono un ambiente confortevole tutto l'anno. Situato in una zona ben servita, con doppio ascensore e orientamento ovest, questo monolocale è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto signorile.

• 1 Loc.
• 1 Bagno
• 40m²

Appartamento in Via Merano 23, Sestri Ponente

**Appartamento in Vendita a Sestri Ponente - Eleganza e Comfort**

PER CONTATTI DIRETTI AGENTE IMMOBILIARE Antonio Dessì +39.347. 266.45. 66.

SESTRI PONENTE, CENTRALISSIMO, in uno dei palazzi d'epoca più prestigiosi del quartiere, proponiamo in vendita un rifinitissimo appartamento di 160 mq. L'immobile, oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, si apre su un ampio ingresso che conduce a cinque generose camere, una cucina abitabile e due bagni moderni. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, offre il massimo del comfort abitativo in una posizione strategica. Comodissimo a scuole, mezzi e negozi, ma soprattutto immerso in un contesto architettonico di pregio. Pronto da abitare. Euro 230.000.

• 7 Loc.
• 2 Bagni
• 161m²

Appartamento in Via Gian Domenico Cassini, Sampierdarena Centro

SAMPIERDARENA, VIA CASSINI, situato in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi, VENDIAMO vani 6 alla genovese. Questo immobile, perfetto per chi cerca spazio e comfort, si trova al quarto piano di un elegante palazzo d'epoca dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 97 mq, l'appartamento offre un ampio salone d'ingresso, tre grandi camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio e una cucina abitabile. Il bagno completo con doccia è funzionale e ben posizionato. La luminosità e il calore del sole che entra dalle finestre orientate a sud, est e ovest rendono gli ambienti ancora più accoglienti. L'immobile è da riordinare. Il riscaldamento è autonomo con minime spese di gestione. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. E' possibile acquistarlo con mutuo e rate agevolate pari ad un affitto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! ELITE CASA 010.604. 23.81 / 328.04. 86.499.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 97m²

Appartamento in Via Guido Agosti, Cornigliano

CORNIGLIANO, VIA GUIDO AGOSTI, situato nel cuore di Cornigliano, all'interno di un palazzo d'epoca completamente ristrutturato. Vendiamo vani 6 in ottime condizioni, 80 mq ben distribuiti. Questa proprietà offre un'accogliente combinazione di comfort e stile, perfetta per chi cerca un ambiente luminoso e moderno. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con annessa cucina, ideale per momenti di convivialità. Le due ampie camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, il bagno è completo con doccia. La luminosità è uno dei punti forti di questo appartamento, grazie all'orientamento est-ovest che permette alla luce naturale di inondare gli spazi. Situato al primo piano, l'immobile è facilmente accessibile. Il riscaldamento è autonomo con minime spese di gestione che rendono ancora più allettante questa proposta. Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona in crescita come Cornigliano. Euro 139.000. ELITE CASA 010.604. 23.81 / 328.04. 86.499.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 80m²

Appartamento in Via Nizza, Foce

CONTATTO DIRETTO AGENTE IMMOBILIARE ANTONIO DESSI' +39.347. 266.45. 66

ALBARO, VIA NIZZA, in uno dei quartieri più prestigiosi di Genova, all'interno di un elegante palazzo signorile, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 137 mq posto al quinto di sei piani con splendida vista sulla città. L'immobile è composto da un ingresso che conduce ad un luminoso doppio salone con affaccio panoramico, completato da un originale angolo bar. La zona notte comprende tre camere da letto di diverse metrature, di cui una con balcone. La cucina è abitabile e offre funzionalità anche grazie a un comodo poggiolo. A completare la distribuzione degli spazi, troviamo una sala da bagno e un altro bagno di servizio, un ripostiglio, e una cantina di pertinenza. Le raffinate finiture dell'epoca conferiscono all'abitazione un'eleganza senza tempo, rendendola molto signorile. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, al tempo stesso personalizzabile secondo le esigenze. Una soluzione unica nel suo genere per chi desidera un contesto esclusivo e tranquillo, ma nello stesso tempo a pochi passi dai servizi e dalle comodità del centro. Ottimo affare per posizione e unicità dell'immobile.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 137m²

Garage o posto auto in Via XXIV Maggio, Sestri Ponente

PER CONTATTO DIRETTO ANTONIO DESSI' +39.347. 266.45. 66.
SESTRI PONENTE, TRAVERSA VIALE CANEPA, precisamente in VIA XXIV MAGGIO, vendiamo magazzino con cortile carrabile per un posto auto. Il magazzino si compone di tre locali con bagno e il cortile ha lo spazio sufficiente per qualsiasi vettura. Autentico affare euro 33.000.