Appartamento In vendita Via Negroponte, Sestri Ponente

• 6 Loc.
• 1 Bagno
• 125m²

SESTRI PONENTE, VIA NEGROPONTE (ANGOLO VIA BRISCATA) vendiamo ottima opportunità immobiliare nel cuore di Sestri Ponente! Trattasi di un elegante appartamento di 125 mq situato al terzo piano con ascensore in un edificio degli anni '60 perfettamente mantenuto. La proprietà si trova in un'area privata esclusiva delimitata da sbarra, garantendo massima sicurezza e tranquillità ai residenti.
L'immobile si sviluppa su 7 locali ben distribuiti e comprende un ingresso accogliente, una sala doppia con caratteristico caminetto, due spaziose camere matrimoniali, una cucina abitabile funzionale, un bagno completo e una pratica dispensa. Ogni ambiente è stato pensato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La luminosità naturale pervade l'intera abitazione grazie all'esposizione verso Sud, Est e Ovest, creando un'atmosfera calda e invitante durante tutto l'anno.
Due magnifici balconi panoramici vivibili regalano una vista mare incantevole, perfetti per momenti di relax e convivialità. L'aria condizionata assicura il massimo benessere in ogni stagione, mentre il riscaldamento a gas naturale garantisce efficienza energetica. L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, così come l'intera struttura dell'immobile.
Le dotazioni esterne completano questa straordinaria proprietà: un'ampia cantina di proprietà, una comoda area condominiale protetta con posto auto e la vicinanza a mezzi pubblici e negozi della zona. La posizione tranquilla, ma ben servita, rende questa soluzione abitativa ideale per chi ricerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità. ELITE CASA 010.604. 23.81 / 328.04. 86.499.

Classe energetica F con consumo di 91,45 kWh/m² anno. Non perdere questa occasione!