Casa/Villetta bifamiliare In vendita Via Prino Superiore, Cogoleto

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 110m²

**Villetta Bifamiliare in Vendita a Cogoleto - Via Prino Superiore**

Benvenuti nella vostra nuova casa dei sogni! Situata nella splendida località di Cogoleto, questa porzione di villa bifamiliare offre tutto il comfort e la tranquillità che avete sempre desiderato. A pochi passi dal mare e dalle spiagge, questa proprietà vi regalerà momenti indimenticabili con la sua parziale vista mare e un terrazzo panoramico di 16 mq, perfetto per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi ammirando il paesaggio.

La casa, completamente ristrutturata nel 1990, si estende su una superficie commerciale di 110 m² e comprende sei locali ben distribuiti. Il soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo, una cucina abitabile, tre ampie camere da letto e doppi servizi garantiscono spazio e comodità per tutta la famiglia. Il giardino privato di 47 mq è l'ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto per i propri momenti di relax.
Dotata di riscaldamento autonomo a pompa di calore e climatizzazione, questa villetta è anche eco-friendly grazie ai pannelli solari installati. Le minime spese di gestione rendono questa casa non solo bella, ma anche conveniente. Completano la proprietà una grande cantina di 36 mq con accesso esterno, perfetta per riporre attrezzi o creare una zona hobby e un posto auto scoperto di proprietà.

Il prezzo è trattabile a Euro 450.000, un investimento che vale ogni centesimo per la qualità della vita che offre. Non perdete l'occasione di vivere in una casa nuova, confortevole e in una delle zone più belle della Liguria. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

**Caratteristiche principali: **
- Località: Cogoleto, Via Prino Superiore
- Vicinanza al mare e alle spiagge
- Porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente
- Soggiorno con accesso al terrazzo panoramico di 16 mq
- Parziale vista mare
- Tre camere ampie
- Cucina abitabile
- Doppi servizi
- Giardino di 47 mq
- Casa climatizzata con riscaldamento autonomo
- Minime spese di gestione
- Pannelli solari
- Grande cantina al piano sottostante di 36 mq con accesso esterno
- Posto auto scoperto di proprietà
- Prezzo trattabile: Euro 450.000
- 110 m² commerciali
- 6 locali
- 2 bagni
- Nuovo (completamente ristrutturato)
- Anno di costruzione: 1990
- Riscaldamento Pompa di calore/freddo-caldo: Gas naturale
- Orientamento Nord, Sud, Est, Ovest.