Appartamento in Via Alpini D'Italia, Cogoleto

COGOLETO, SCIARBORASCA, VIA ALPINI D'ITALIA, vendiamo grazioso appartamento situato in un contesto privato, a soli cinque minuti di auto dal mare e dal centro. Questo appartamento offre la comodità di avere negozi e servizi a portata di mano, inserito in una palazzina bifamiliare, si presenta in perfette condizioni sia internamente sia esternamente, pronto per essere abitato. L’ingresso indipendente conduce a una luminosa zona living con cucina a vista, ideale per trascorrere momenti di convivialità. Sono presenti due camere da letto spaziose e un bagno completo con doccia, perfetto per il relax. L'ampio terrazzo di circa 40 mq regala una vista panoramica aperta, dove poter godere del sole in totale tranquillità. L'immobile è molto soleggiato e luminoso, grazie all'ottima esposizione. Il riscaldamento autonomo garantisce minime spese di gestione, mentre l'impianto di allarme assicura la massima sicurezza. Completano la proprietà un ampio box di 29 mq al piano seminterrato con locale lavanderia annesso, rendendo questo appartamento ideale sia come prima sia come seconda casa. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento, completamente ristrutturato nel 2007 e dotato di accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Il prezzo è di Euro 255.000 per 71 m² commerciali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! ELITE CASA. 010.604. 23.81 / 328.04. 86.499.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 71m²

Appartamento in Via Guido Agosti, Cornigliano

CORNIGLIANO, VIA GUIDO AGOSTI, situato nel cuore di Cornigliano, all'interno di un palazzo d'epoca completamente ristrutturato. Vendiamo vani 6 in ottime condizioni, 80 mq ben distribuiti. Questa proprietà offre un'accogliente combinazione di comfort e stile, perfetta per chi cerca un ambiente luminoso e moderno. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con annessa cucina, ideale per momenti di convivialità. Le due ampie camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, il bagno è completo con doccia. La luminosità è uno dei punti forti di questo appartamento, grazie all'orientamento est-ovest che permette alla luce naturale di inondare gli spazi. Situato al primo piano, l'immobile è facilmente accessibile. Il riscaldamento è autonomo con minime spese di gestione che rendono ancora più allettante questa proposta. Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona in crescita come Cornigliano. Euro 141.000. ELITE CASA 010.604. 23.81 / 328.04. 86.499.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 80m²

Casa/Villa in Viale Fratelli Panaro, Bistagno

BISTAGNO, VIA FRATELLI PANARO, a pochi minuti da Acqui Terme, in posizione centrale, comoda a tutti i servizi, vendiamo intera palazzina da ristrutturare su due piani fuori terra, mq 120 complessivi. Luminosa e soleggiata. Euro 20.000. ELITE CASA 010.604. 23.81 / 328.04. 86.499.

• 7 Loc.
• 2 Bagni
• 120m²

Appartamento in Via Antonio Cantore 29, Sampierdarena Centro

PER CONTATTI DIRETTI AGENTE IMMOBILIARE ANTONIO DESSI' +39.347. 266.45. 66. SAMPIERDARENA, PORTICI CANTORE, in signorile palazzo d'epoca, USUFRUTTUARI ottantanovenne e ottantasettenne, vendono la NUDA PROPRIETA'. Trattasi di un elegante appartamento di mq 145 in ottime condizioni generali, posto al quinto piano con ascensore, così distribuiti: ampio ingresso in sala, un salone doppio, tre ampie camere da letto, una cucina abitabile, due bagni, un ripostiglio, quattro balconi panoramici e soleggiati. Completa la proprietà una cantina. Ottima opportunità di investimento. EURO 98.000.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 145m²

Appartamento in Via Gian Domenico Cassini, Sampierdarena Centro

SAMPIERDARENA, VIA CASSINI, situato in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi, VENDIAMO vani 6 alla genovese. Questo immobile, perfetto per chi cerca spazio e comfort, si trova al quarto piano di un elegante palazzo d'epoca dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 97 mq, l'appartamento offre un ampio salone d'ingresso, tre grandi camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio e una cucina abitabile. Il bagno completo con doccia è funzionale e ben posizionato. La luminosità e il calore del sole che entra dalle finestre orientate a sud, est e ovest rendono gli ambienti ancora più accoglienti. L'immobile è da riordinare. Il riscaldamento è autonomo con minime spese di gestione. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! ELITE CASA 010.604. 23.81 / 328.04. 86.499.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 97m²

Appartamento in Via Migliarini, Zona Terralba

ARENZANO, VIA MIGLIARINI, in contesto privato, situato in una palazzina perfetta, vendiamo grazioso appartamento elegantemente ristrutturato, 64 mq così distribuiti: ampio ingresso, grande camera matrimoniale, cucina con apertura nel soggiorno dal quale si può ricavare una seconda camera e un bagno completo con doccia. Un balcone che accede al giardino di 100 mq + un altro giardino di 20 mq. L'appartamento è situato in una posizione eccellente con ampia vista sul mare ed è a pochi minuti dalla stazione e dalla bellissima passeggiata di Arenzano. Termoautonomo con minime spese di gestione e climatizzato. Posto auto scoperto di proprietà. Euro 250.000. Ideale prima o seconda casa. ELITE CASA 010.604. 23.81 / 328.04. 86.499.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 64m²

Ufficio in Via Pasquale Pastorino, Bolzaneto

**Ufficio in Vendita a Bolzaneto, Via Pastorino**

Se stai cercando un ufficio funzionale e ben posizionato a Bolzaneto, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in Via Pastorino, questo ufficio di 37 mq è perfetto per professionisti o piccole imprese che desiderano un ambiente di lavoro confortevole e ben organizzato.

L'ufficio si trova al primo piano di un edificio di sei piani, dotato di ascensore e montacarichi, garantendo così un facile accesso. La composizione interna è costituita da un unico vano luminoso grazie alle due ampie finestre, oltre a un bagno privato. Le ottime condizioni interne e gli impianti a norma rendono questo spazio pronto all'uso senza necessità di ulteriori interventi.

La climatizzazione con aria calda e fredda assicura un ambiente piacevole in ogni stagione dell'anno. Costruito nel 1960, l'edificio ha mantenuto il suo fascino storico pur offrendo tutte le comodità moderne.

Il prezzo competitivo di Euro 25.000 rende questa offerta ancora più interessante. Non perdere l'occasione di investire in un ufficio di qualità in una zona strategica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

• 37m²
• 1 Bagno

Appartamento in Via Priaruggia 32, Sori

PER CONTATTI DIRETTI ANTONIO DESSI' 347.266. 45.66
PIEVE LIGURE, esattamente VIA PRIARUGGIA 32, in piccola palazzina, proponiamo in vendita bellissimo appartamento con ingresso indipendente, ristrutturato, così composto: ingresso in sala con balcone vivibile panoramico mare, due camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone vivibile e piccolo giardinetto, bagno completo con doccia. Cantina. Climatizzato estate / inverno. Parti comuni completamente rifatte. Distanza dalla spiaggia di Sori tre minuti a piedi. Autentico affare euro 285.000. Possibilità acquisto posto auto.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 66m²

Castello in Via spinè s.n.c., Centro, Arenzano

**Vendita Torretta Medioevale ad Arenzano**

Se sei un appassionato di storia e desideri vivere in una dimora unica, questa torretta medioevale ad Arenzano è ciò che fa per te! Con una superficie di 20 mq con possibilità di ampliamento, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara e affascinante. La torretta è da ristrutturare. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ampio terrazzo che offre una vista mozzafiato sul golfo di Arenzano, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Il terreno circostante di 1400 mq ti garantisce privacy e spazio per eventuali progetti futuri. Costruita nel 1800, la torretta conserva il fascino del passato, pur offrendo la possibilità di essere adattata alle esigenze moderne.
Il prezzo di questa straordinaria proprietà è di soli 45.000 euro. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia in una delle località più suggestive della Liguria. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta ELITE CASA al numero 010.604. 23.81/328.04. 86.499. Questa è una chance unica per trasformare un sogno in realtà!

**Caratteristiche Principali: **
- Superficie: 20 m² commerciali
- Locali: 2
- Bagni: 1
- Condizioni: Seconda mano/Da ristrutturare
- Anno di costruzione: 1800
- Riscaldamento: Non disponibile
- Orientamento: Nord, Sud, Est, Ovest
- Terreno: 1.800 m².

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 20m²

Casa/Villa in Via Giuseppe Mazzini, Bistagno

BISTAGNO, VIA GIUSEPPE MAZZINI, angolo Via Fratelli Panaro, a pochi minuti da Acqui Terme, vendiamo intera palazzina da ristrutturare, su tre piani fuori terra, costituita da tre appartamenti per complessivi mq 174. Posizione centrale, comoda a tutti i servizi. Luminosa e soleggiata. Euro 30.000. ELITE CASA 010.604. 23.81 / 328.04. 86.499.

• 9 Loc.
• 3 Bagni
• 174m²

Appartamento in Via Romana di Levante, Zona Unità d'Italia - Terrarossa

ARENZANO, VIA ROMANA DI LEVANTE, IN CONTESTO PRIVATO, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro, vendiamo splendido appartamento con meravigliosa vista mare. L'immobile è stato completamente ristrutturato recentemente con materiale di pregio. Posto al secondo piano con ascensore, è composto da ingresso nell'ampio salone con ripostiglio, due camere da letto, una cucina a vista, un bagno completo con box doccia e una dispensa. Due balconi vivibili e panoramici. Gli Infissi sono in doppio vetro in alluminio. In molteplici ambienti troviamo faretti e/o velette in cartongesso per un’illuminazione più soft o diretta. L’appartamento è dotato inoltre di impianto domotico per illuminazione e tapparelle elettriche attivabile tramite comandi vocali o a distanza con app sul cellulare. Impianto di climatizzazione nella zona giorno e in camera da letto.
È compreso un posto auto coperto in rimessa di 14 mq raggiungibile da una scala adiacente il portone del condominio, oltre a un'area condominiale con parcheggio. Ideale prima / seconda casa. Euro 360.000. ELITE CASA 010.604. 23.81 / 328.04. 86.499.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 96m²

Appartamento in Via Merano, Sestri Ponente

SESTRI PONENTE, VIA MERANO, (LIMITROFE COOP) in palazzo signorile con facciata e tetto ristrutturati, vendiamo vani 7 in ottime condizioni, composto da ampio ingresso, quattro camere di cui una adibita a sala, cucina abitabile, bagno completo con doccia. Tre balconi. Molto soleggiato e luminoso con vista aperta e panoramica mare. Termoautonomo con minime spese di gestione. La posizione è comoda a tutti i servizi. A pochi passi a piedi si può arrivare alla passeggiata di Pegli e al centro di Sestri Ponente. Completa la proprietà una cantina. Prezzo interessante. Euro 128.000. ELITE CASE 010.604. 23.81 / 328.04. 86.499.

• 6 Loc.
• 1 Bagno
• 109m²

Casa/Villa in Via della Libertà 37, Bargagli

Per contatti immediati contattare agente immobiliare Antonio Dessì +39.347. 266.45. 66.
VIGANEGO, in bellissima posizione, vendiamo casa indipendente (carrabile solo con moto, a piedi solo tre minuti) mq 85, disposta su tre piani. Piano terra: taverna; primo piano: zona giorno con cucina a vista e camino, bagno e terrazzino vivibile; secondo piano: tre camere e un balcone. Soleggiata e panoramica. Immobile ideale per amanti della tranquillità. Euro 65.000.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 85m²

Appartamento in Via Nizza, Foce

CONTATTO DIRETTO AGENTE IMMOBILIARE ANTONIO DESSI' +39.347. 266.45. 66

ALBARO, VIA NIZZA, in uno dei quartieri più prestigiosi di Genova, all'interno di un elegante palazzo signorile, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 137 mq posto al quinto di sei piani con splendida vista sulla città. L'immobile è composto da un ingresso che conduce ad un luminoso doppio salone con affaccio panoramico, completato da un originale angolo bar. La zona notte comprende tre camere da letto di diverse metrature, di cui una con balcone. La cucina è abitabile e offre funzionalità anche grazie a un comodo poggiolo. A completare la distribuzione degli spazi, troviamo una sala da bagno e un altro bagno di servizio, un ripostiglio, e una cantina di pertinenza. Le raffinate finiture dell'epoca conferiscono all'abitazione un'eleganza senza tempo, rendendola molto signorile. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, al tempo stesso personalizzabile secondo le esigenze. Una soluzione unica nel suo genere per chi desidera un contesto esclusivo e tranquillo, ma nello stesso tempo a pochi passi dai servizi e dalle comodità del centro. Ottimo affare per posizione e unicità dell'immobile.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 137m²

Appartamento in Via Bonifacio 4, Marassi

PER CONTATTO DIRETTO AGENTE IMMOBILIARE ANTONIO DESSI' +39.347. 266.45. 66.

MARASSI, ESATTAMENTE VIA BONIFACIO, in elegante palazzo d'epoca con portineria, USUFRUTTUARIO SETTANTANOVENNE, vende la NUDA PROPRIETA' di un immobile posto al terzo piano con ascensore, riscaldamento centralizzato, mq 111, così composto: ingresso, una sala, quattro camere da letto, cucina abitabile, un bagno completo, un ripostiglio, un balcone, una cantina e un posto auto condominiale. Ottimo investimento. Euro 85.000.

• 7 Loc.
• 1 Bagno
• 111m²

Casa/Casa indipendente in Via Emilio Mangini 28, Montoggio

PER CONTATTO DIRETTO AGENTE IMMOBILIARE ANTONIO DESSI' +39.347. 266.45. 66

MONTOGGIO, ESATTAMENTE IN VIA MANGINI, vendiamo casa semindipendente, libera, in ottime condizioni di mq 143, su due piani, così distribuita: primo piano: ingresso, doppio salone con camino, una camera matrimoniale, una grande cucina e un bagno completo; secono piano: troviamo due camere, un disimpegno e un bagno completo. Al piano terra con ingresso delimitato da cancello, troviamo il giardino pianeggiante e soleggiato con il box di mq 30 attualmente adibito a taverna. Vero affare. Euro 135.000.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 143m²

Appartamento in Via Generale L. Cortella 2, Castelletto d'Orba

PER CONTATTI DIRETTI ANTONIO DESSI' 347.266. 45.66
CASTELLETTO D'ORBA, PER AMANTI TERRAZZO, esattamente in VIA CORTELLA 2 (PALAZZO FARMACIA) posizione centrale, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di vani 6 (mq 110 circa) così composto: ampio ingresso, gran soggiorno con 30 mq di terrazzo al piano, due camere matrimoniali di cui una con balcone, cucina abitabile, un bagno completo, un ripostiglio. Ottime condizioni interne. Soleggiato e panoramico. Autentico affare Euro 65.000.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 110m²

Garage o posto auto in Via XXIV Maggio, Sestri Ponente

PER CONTATTO DIRETTO ANTONIO DESSI' +39.347. 266.45. 66.
SESTRI PONENTE, TRAVERSA VIALE CANEPA, precisamente in VIA XXIV MAGGIO, vendiamo magazzino con cortile carrabile per un posto auto. Il magazzino si compone di tre locali con bagno e il cortile ha lo spazio sufficiente per qualsiasi vettura. Autentico affare euro 33.000.

Casa/Villa in Via Roma 45, Savignone

SAVIGNONE, VIA ROMA, in posizione centrale vendiamo in ESCLUSIVA splendida villetta indipendente con doppio ingresso, disposta su due livelli di mq 155 con ampio giardino e terreno di proprietà di complessivi mq 2000 totalmente recintato. La casa è stata recentemente ristrutturata internamente ed esternamente. L’immobile è composto al piano terra da un ingresso che apre nel grande soggiorno con cucina a vista di 50 mq. Dall'altro ingresso adiacente, troviamo una camera che si può adibire a studio o salottino e un bagno.
Al primo piano si accede attraverso una scala interna dove troviamo la zona notte, composta da 3 camere da letto con pavimenti in parquet e un grande bagno completo con vasca e doccia. E' presente un terrazzo sovrastante di 80 mq panoramico e soleggiato al quale si accede da una scala esterna in ferro zincato.
Dalla scala interna si accede anche al grande giardino a fasce composto da varie aree adibite a servizi: un intercapedine agibile con spazio per eventuale posteggio moto. E' presente un'area attrezzata con barbecue in muratura e ristoro con grande tenda da sole.
Nel giardino dotato di illuminazione e piantumato sono presenti vari alberi da frutta (amareni, pero, melo, noce, nocciolo, pesco e fico) e grande area pianeggiante ideale per eventuale piscina.
Tutto il grande giardino è servito da acqua di fonte di proprietà per irrigazione. Sono presenti anche 2 casette in legno per ricovero attrezzi.
Gli infissi interni sono a taglio termico, tutte le finestre sono dotate di zanzariere e sbarre anti intrusione con rispettive chiavi di sicurezza. La porta principale e quella da cui si accede al giardino sono blindate.
Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione di ultima generazione.
Completano la proprietà due posti auto. Euro 240.000. ELITE CASA 010.604. 23.81 / 328.04. 86.499.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 155m²

Appartamento in Via Unità d'Italia, Zona Unità d'Italia - Terrarossa

ARENZANO, VIA UNITA' D'ITALIA, ANGOLO VIA ROMANA DI LEVANTE, in palazzina perfetta e a soli cinque minuti a piedi dal mare e dalle bellissime spiagge della Riviera, vendiamo grazioso appartamento, vani 5, completamente ristrutturato e climatizzato, composto da ingresso, due camere matrimoniali, un'ampia cucina, un bagno completo con doccia e una dispensa. Splendido terrazzo al piano con accesso dalla cucina e dalle camere. L'appartamento è molto soleggiato e luminoso. Euro 299.000. Altro appartamento vani 5 e mezzo con ingresso, due camere, cucina e soggiorno, grande terrazzo al piano di 100 mq. Euro 210.000. ELITE CASA 010.604. 23.81 / 328.04. 86.499.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 80m²